Površina i rokovi
Objekat 1:
Namjena: Turističko stambeni objekat sa poslovanjem
Spratnost: PO+P+5
Površina: Podrum 470m2 + nadzemne etaže 1680 m2
Početak izgradnje: Novembar 2019
Završetak radova: Januar 2021
Objekat 2:
Namjena: Turističko stambeni objekat sa poslovanjem
Spratnost: PO+P+5
Površina: Podrum 490m2 + nadzemne etaže 1750 m2
Početak izgradnje: Mart 2020
Završetak radova: Jun 2021
Objekat 3:
Namjena: Turističko stambeni objekat sa poslovanjem
Spratnost: PO+P+5
Površina: Podrum 480m2+ nadzemna etaža 1750m2
Početak radova: Januar 2023
Završetak radova: April 2024
Tehnička specifikacija
Materijalizacija i obrada površina
Objekti su projektovani da se uklapaju u okolni ambijent kao jednostavna forma sa upotrebom kvalitetnih trajnih materijala kao i tradicionalnim arhitektonskim rješenjem. Objekti teže da ne opterete, ali svakako da do kraja definišu prostor, na način na koji prethodno izgrađena struktura u okruženju to zahtjeva. Fasade su i u oblikovanju i u materijalizaciji rješene tako da se vizuelno jasno uklapaju u okolni ambijent tj. susjednih objekata. Predviđeni materijal u obradi fasade je akrilna tonirana zrnasta struktura bijele boje, prizemlje od prirodnog kamena, staklene površine u aluminijskim ramovima.
Fasadni zidovi
Konstrukcija objekta je armirano betonska tako da su fasadni zidovi od AB platana i giter blokova debljine 20 cm. Zidovi prizemlja sa spoljne strane se oblažu prirodnim klesanim kamenom. Termoizolacija se izvodi od stiropora najvece gustine debljine 5 cm. Završna obrada je akrilna tonirana zrnasta struktura bijele boje.
Elementi dekora
Postavljena je armirano betonska lajsna koja se uklapa u obradi zadnje ploče ravnog neprohodnog krova kao i na prizemlju sprata. Oko prozorskih otvora su postavljene dekorativne stiroporne šembrane.
Krov
Nad objektom su planirani ravni krovovi od armirano betonskih ploča sa adekvatnom hidro i termo zaštitom.
Bravarija
Spoljašnji otvori planirani su od PVC i aluminijuma sa termoprekidom i zastakljeno izolujućim “termoton” staklom. Kao zaštita od sunca, na svim prozorima i balkonskim vratima planirane su roletne u boji bravarije. Unutrašnja vrata planirana su od drvene građe.
Balkonske ograde
Ograde su čelične, jednostavne forme, u crnoj mat boji i visine 1,2m.
Oluci
Odvod vode sa krovova se vrši slivnicima i olučnim vertikalama od aluminijama.
Zaštita od pretjerane insolacije
Svi prozori i balkonska vrata unutar stambenih jednica rade se sa roletnom, u boji bravarije.
Tehnički opis energetske efikasnosti
Objekt je projektovan da upotrebom i adekvatnom ugradnjom kvalitetnih materijala, hidroizolacijom i termoizolacijom garantuje visoku energetsku efikasnost. Njegovi fasadni zidovi čine kvalitetnu termoizolaciju kao i plafon završnog sprata. Dobro izolovani objekat troši manje energije za grijanje zimi, kao i za hlađenje ljeti. Gubitak toplote i potrošnja energije po m2 direktno se odražava kako na potrošnju energije tako i na duži životni vijek zgrade. Navedene činjenice uslovljavale su da se prilikom projektovanja i izgradnje objekata naročito vodi računa o izboru materijala i njihovom kvalitetnom postavljanju u cilju što efikasnije uštede energije. Korišćena je dnevna svjetlost za osvjetljenje prostora, djelotvorna ventilacija, hlađenje. Efikasna zaštita od sunca kao i fleksibilnost i prilagodljivost za buduće promjene.
