Floors: Basement + Ground + 10
Area: Basement 1036 m2 + above-ground floors 5190 m2
Start of construction: February 2023
Completion of construction: December 2024
Apartments offer
Project 3 P
Project 3 Apartment PD12
Project 3 Apartment PD11
Project 3 Apartment PD10
Project 3 Apartment PD09
Project 3 Apartment PD08
Project 3 Apartment PD07
Project 3 Apartment PD06
Project 3 Apartment PD05
Project 3 Apartment PD04/T
Technical specification
Materijalizacija i obrada površina
Objekti su projektovani da se uklapaju u okolni ambijent kao jednostavna forma sa upotrebom kvalitetnih trajnih materijala kao i tradicionalnim arhitektonskim rješenjem. Objekti teže da ne opterete, ali svakako da do kraja definišu prostor, na način na koji prethodno izgrađena struktura u okruženju to zahtjeva. Fasade su i u oblikovanju i u materijalizaciji rješene tako da se vizuelno jasno uklapaju u okolni ambijent tj. susjednih objekata. Predviđeni materijal u obradi fasade je akrilna tonirana zrnasta struktura bijele boje, prizemlje od prirodnog kamena, staklene površine u aluminijskim ramovima.
Fasadni zidovi
Konstrukcija objekta je armirano betonska tako da su fasadni zidovi od AB platana i giter blokova debljine 20 cm. Zidovi prizemlja sa spoljne strane se oblažu prirodnim klesanim kamenom. Termoizolacija se izvodi od stiropora najvece gustine debljine 5 cm.
Elementi dekora
Postavljena je armirano betonska lajsna koja se uklapa u obradi zadnje ploče ravnog neprohodnog krova kao i na prizemlju sprata. Oko prozorskih otvora su postavljene dekorativne stiroporne šembrane.
Krov
Nad objektom su planirani ravni krovovi od armirano betonskih ploča sa adekvatnom hidro i termo zaštitom.
Bravarija
Spoljašnji otvori planirani su od PVC i aluminijuma sa termoprekidom i zastakljeno izolujućim “termoton” staklom. Kao zaštita od sunca, na svim prozorima i balkonskim vratima planirane su roletne u boji bravarije.
Balkonske ograde
Ograde su čelične, jednostavne forme, u crnoj mat boji i visine 1,2m
Oluci
Odvod vode sa krovova se vrši slivnicima i olučnim vertikalama od aluminijama.
Zaštita od pretjerane insolacije
Svi prozori i balkonska vrata unutar stambenih jednica rade se sa roletnom, u boji bravarije.
Tehnički opis energetske efikasnosti
Objekt je projektovan da upotrebom i adekvatnom ugradnjom kvalitetnih materijala, hidroizolacijom i termoizolacijom garantuje visoku energetsku efikasnost. Njegovi fasadni zidovi čine kvalitetnu termoizolaciju kao i plafon završnog sprata. Dobro izolovani objekat troši manje energije za grijanje zimi, kao i za hlađenje ljeti. Gubitak toplote i potrošnja energije po m2 direktno se odražava kako na potrošnju energije tako i na duži životni vijek zgrade. Navedene činjenice uslovljavale su da se prilikom projektovanja i izgradnje objekata naročito vodi računa o izboru materijala i njihovom kvalitetnom postavljanju u cilju što efikasnije uštede energije. Korišćena je dnevna svjetlost za osvjetljenje prostora, djelotvorna ventilacija, hlađenje. Efikasna zaštita od sunca kao i fleksibilnost i prilagodljivost za buduće promjene.
